新北市三芝區三民街27巷7號10F/12F
2023-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 383 萬 13.5 萬/坪 × 28.45 坪
權狀坪數28.45 坪
主建物20.83 坪
公設比16.9%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 28.45 坪
└ 主建物 20.83 坪
└ 公設等 7.62 坪
土地持分 4.73 坪
0 坪28.45 坪
土地坐落 茂長段 726 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 13.5
三民街中位 9.1
三芝區 2023 年中位 12.7
比本棟中位 高 0%比三民街中位 高 48%比三芝區 2023 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交383 萬
+11%
2026 年推估427 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 44 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）306 萬
每月月付11,479 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。