新北市汐止區明峰街29號5F/7F
2017-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 909 萬 26.4 萬/坪 × 34.42 坪
權狀坪數34.42 坪
主建物30.82 坪
公設比5.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 34.42 坪
└ 主建物 30.82 坪
└ 公設等 3.6 坪
土地持分 6.24 坪
0 坪34.42 坪
土地坐落 金龍段 423 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 27.5
明峰街中位 33.8
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 低 4%比明峰街中位 低 22%比汐止區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）727 萬
每月月付27,244 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。