新北市板橋區四川路二段245巷55弄3號1F/8F
2026-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,425 萬 42.5 萬/坪 × 33.51 坪
權狀坪數33.51 坪
主建物24.21 坪
公設比19.7%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 33.51 坪
└ 主建物 24.21 坪
└ 公設等 9.3 坪
土地持分 5.56 坪
0 坪33.51 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.5 萬/坪
本筆成交 42.5
四川路二段中位 39.1
板橋區 2026 年中位 59.6
比四川路二段中位 高 9%比板橋區 2026 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）285 萬
貸款（8 成）1,140 萬
每月月付42,709 元
30 年總利息398 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。