新北市新店區明德路81巷5號3F/4F
2014-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 41.5 萬/坪 × 24.61 坪
權狀坪數24.61 坪
主建物22.4 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 24.61 坪
└ 主建物 22.4 坪
└ 公設等 2.21 坪
土地持分 10.49 坪
0 坪24.61 坪
土地坐落 明德段 147 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.5 萬/坪
本筆成交 41.5
本棟中位 53.6
明德路中位 47.2
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 低 23%比明德路中位 低 12%比新店區 2014 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。