新北市泰山區仁義路171號5F/14F
2013-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,068 萬 26.7 萬/坪 × 39.95 坪
權狀坪數39.95 坪
主建物20.39 坪
公設比41.7%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 39.95 坪
└ 主建物 20.39 坪
└ 公設等 19.56 坪
土地持分 3.31 坪
0 坪39.95 坪
土地坐落 同興段 153 地號
價格拆解
成交總價1,068 萬
扣車位後房價1,068 萬
單價 26.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 36.9
仁義路中位 29.7
泰山區 2013 年中位 28.1
比本棟中位 低 28%比仁義路中位 低 10%比泰山區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）854 萬
每月月付32,009 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。