新北市板橋區中山路二段18號
2023-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 3,600 萬 113.7 萬/坪 × 31.65 坪
權狀坪數31.65 坪
主建物30.83 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 31.65 坪
└ 主建物 30.83 坪
└ 公設等 0.82 坪
土地持分 12.04 坪
0 坪31.65 坪
土地坐落 中山段 16-16 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 113.7 萬/坪
本筆成交 113.7
中山路二段中位 41.3
板橋區 2023 年中位 54.6
比中山路二段中位 高 175%比板橋區 2023 年中位 高 108%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,600 萬
+8%
2026 年推估3,892 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 292 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）720 萬
貸款（8 成）2,880 萬
每月月付107,896 元
30 年總利息1,004 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房3廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。