新北市樹林區千歲街6巷20弄6號

2018-02-06 實價登錄成交明細

成交總價 600 萬 21.5 萬/坪 × 27.85 坪

權狀坪數27.85 坪

主建物27.85 坪

公設比0%

當時屋齡41 年

這筆買到什麼

建物 27.85 坪

└ 主建物 27.85 坪

土地持分 11.91 坪

0 坪27.85 坪

土地坐落 文林段 1046 地號

成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪

本筆成交 21.5

本棟中位 21.5

千歲街中位 28.1

樹林區 2018 年中位 26.5

比本棟中位高 0%比千歲街中位低 23%比樹林區 2018 年中位低 19%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交600 萬

+43%

2026 年推估857 萬

以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 257 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）120 萬

貸款（8 成）480 萬

每月月付17,983 元

30 年總利息167 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。