新北市新店區安祥路138號14F/16F
2017-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 515 萬 14.3 萬/坪 × 35.93 坪
權狀坪數35.93 坪
主建物18.96 坪
公設比37.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 35.93 坪
└ 主建物 18.96 坪
└ 公設等 16.97 坪
土地持分 13.74 坪
0 坪35.93 坪
土地坐落 香坡段 580 地號
價格拆解
成交總價515 萬
扣車位後房價515 萬
單價 14.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 15.3
安祥路中位 22.8
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 7%比安祥路中位 低 37%比新店區 2017 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）412 萬
每月月付15,435 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-05-10 5F/16F 2房2廳1衛 · 24.12 坪 25.3 萬/坪總 610 萬 2022-12-13 13F/16F 2房2廳1衛 · 36.09 坪 20.2 萬/坪總 728 萬 2022-02-18 13F/16F 1房2廳1衛 · 36.09 坪 16.6 萬/坪總 600 萬 2020-06-04 14F/16F 2房2廳1衛 · 35.93 坪 15.6 萬/坪總 560 萬 2019-08-07 8F/16F 3房2廳1衛 · 36.09 坪 15.3 萬/坪總 552 萬 2019-06-22 15F/16F 1房2廳1衛 · 24.12 坪 14.7 萬/坪總 355 萬 2019-05-25 10F/16F 2房2廳1衛 · 36.09 坪 14.8 萬/坪總 535 萬 2013-12-30 13F/16F 2房2廳1衛 · 36.09 坪 12.5 萬/坪總 450 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。