新北市汐止區中興路179之5號5F/15F
2017-04-04 實價登錄成交明細
成交總價 879 萬 41.1 萬/坪 × 24.53 坪
權狀坪數24.53 坪
主建物9.16 坪
公設比55.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 24.53 坪
└ 主建物 9.16 坪
└ 公設等 15.37 坪
土地持分 2.49 坪
0 坪24.53 坪
土地坐落 北山段 443 地號
價格拆解
成交總價879 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價669 萬
單價 41.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.1 萬/坪
本筆成交 41.1
本棟中位 42.7
中興路中位 36.1
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 低 4%比中興路中位 高 14%比汐止區 2017 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）535 萬
每月月付20,051 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（210 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。