新北市永和區永和路二段166號14F/19F
2020-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,085 萬 67.7 萬/坪 × 16.02 坪
權狀坪數16.02 坪
主建物9.45 坪
公設比34.8%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 16.02 坪
└ 主建物 9.45 坪
└ 公設等 6.57 坪
土地持分 1.18 坪
0 坪16.02 坪
土地坐落 中信段 467 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.7 萬/坪
本筆成交 67.7
本棟中位 68.3
永和路二段中位 63.3
永和區 2020 年中位 51.1
比本棟中位 低 1%比永和路二段中位 高 7%比永和區 2020 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,085 萬
+20%
2026 年推估1,298 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 213 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）217 萬
貸款（8 成）868 萬
每月月付32,519 元
30 年總利息303 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層14F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-07-05 7F/19F 1房1廳1衛 · 11.95 坪 85.3 萬/坪總 1,020 萬 2026-06-28 11F/19F 1房1廳1衛 · 12.04 坪 87.2 萬/坪總 1,050 萬 2026-06-26 18F/19F 1房1廳1衛 · 12.3 坪 89.6 萬/坪總 1,102 萬 2026-04-18 16F/19F 2房2廳1衛 · 17.06 坪 82.1 萬/坪總 1,400 萬 2026-03-27 17F/19F 0房0廳0衛 · 11.62 坪 90.4 萬/坪總 1,050 萬 2026-02-26 5F/19F 1房1廳1衛 · 13.98 坪 91.6 萬/坪總 1,280 萬 2026-01-27 17F/19F 1房1廳1衛 · 16.02 坪 78.7 萬/坪總 1,260 萬 2026-01-04 18F/19F 1房0廳1衛 · 16.02 坪 84.9 萬/坪總 1,360 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。