新北市蘆洲區長安街313巷44號
2013-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 27.8 萬/坪 × 61.07 坪
權狀坪數61.07 坪
主建物48.18 坪
公設比17.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 61.07 坪
└ 主建物 48.18 坪
└ 公設等 12.89 坪
土地持分 13.62 坪
0 坪61.07 坪
土地坐落 光華段 478 地號
價格拆解
成交總價1,700 萬
扣車位後房價1,700 萬
單價 27.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 27.8
長安街中位 31.8
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 高 0%比長安街中位 低 13%比蘆洲區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。