新北市中和區永和路90巷1弄6號4F/13F
2016-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,496 萬 43.9 萬/坪 × 36.99 坪
權狀坪數36.99 坪
主建物22.63 坪
公設比30.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 36.99 坪
└ 主建物 22.63 坪
└ 公設等 14.36 坪
土地持分 7.72 坪
0 坪36.99 坪
土地坐落 福祥段 108 地號
價格拆解
成交總價1,496 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,346 萬
單價 43.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.9 萬/坪
本筆成交 43.9
本棟中位 43.9
永和路中位 37.5
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 高 0%比永和路中位 高 17%比中和區 2016 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）269 萬
貸款（8 成）1,077 萬
每月月付40,341 元
30 年總利息375 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。