新北市深坑區雲鄉路12巷9號
2019-01-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 270 萬 5.3 萬/坪 × 51 坪
權狀坪數51 坪
主建物42.49 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 51 坪
└ 主建物 42.49 坪
└ 公設等 8.51 坪
土地持分 28.04 坪
0 坪51 坪
土地坐落 升高坑段升高坑小段 7-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
雲鄉路中位 18.5
深坑區 2019 年中位 29.2
比雲鄉路中位 低 71%比深坑區 2019 年中位 低 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交270 萬
+10%
2026 年推估296 萬
以深坑區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 26 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等買賣親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。