新北市泰山區明志路二段298巷17弄14號6F/6F
2016-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 955 萬 21.5 萬/坪 × 44.4 坪
權狀坪數44.4 坪
主建物26.94 坪
公設比31.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 44.4 坪
└ 主建物 26.94 坪
└ 公設等 17.46 坪
土地持分 8.03 坪
0 坪44.4 坪
土地坐落 南林段 436 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 21.5
明志路二段中位 29.8
泰山區 2016 年中位 27.3
比本棟中位 高 0%比明志路二段中位 低 28%比泰山區 2016 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）764 萬
每月月付28,623 元
30 年總利息266 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。