新北市板橋區國慶路187之7號1F/7F
2020-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 53.1 萬/坪 × 7.73 坪
權狀坪數7.73 坪
主建物6.2 坪
公設比19.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 7.73 坪
└ 主建物 6.2 坪
└ 公設等 1.53 坪
土地持分 1.49 坪
0 坪7.73 坪
土地坐落 和平段 54 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.1 萬/坪
本筆成交 53.1
本棟中位 53.1
國慶路中位 38.9
板橋區 2020 年中位 46.9
比本棟中位 高 0%比國慶路中位 高 37%比板橋區 2020 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交410 萬
+27%
2026 年推估523 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 113 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。