新北市五股區成泰路三段156號8F/11F
2026-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,399 萬 55.6 萬/坪 × 25.16 坪
權狀坪數25.16 坪
主建物13.71 坪
公設比37.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 25.16 坪
└ 主建物 13.71 坪
└ 公設等 11.45 坪
土地持分 4.64 坪
0 坪25.16 坪
土地坐落 芳洲段 49 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.6 萬/坪
本筆成交 55.6
本棟中位 55.6
成泰路三段中位 30.1
五股區 2026 年中位 41.1
比本棟中位 高 0%比成泰路三段中位 高 85%比五股區 2026 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,119 萬
每月月付41,930 元
30 年總利息390 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。