新北市中和區景平路660號6F/15F
2018-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,688 萬 43.4 萬/坪 × 67.45 坪
權狀坪數67.45 坪
主建物32.83 坪
公設比33%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 67.45 坪
└ 主建物 32.83 坪
└ 公設等 34.62 坪
土地持分 7.63 坪
0 坪67.45 坪
土地坐落 中和段 460 地號
價格拆解
成交總價2,688 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價2,478 萬
單價 43.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.4 萬/坪
本筆成交 43.4
本棟中位 44.5
景平路中位 45.9
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 低 2%比景平路中位 低 5%比中和區 2018 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,688 萬
+29%
2026 年推估3,461 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 773 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）496 萬
貸款（8 成）1,982 萬
每月月付74,269 元
30 年總利息691 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（210 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-05-31 11F/15F 4房2廳2衛 · 67.45 坪 63 萬/坪總 3,850 萬 2023-04-03 5F/15F 4房2廳2衛 · 67.45 坪 48.1 萬/坪總 3,000 萬 2019-04-14 10F/15F 2房2廳2衛 · 67.45 坪 39.9 萬/坪總 2,688 萬 2019-01-28 4F/15F 4房2廳2衛 · 67.45 坪 38.5 萬/坪總 2,400 萬 2018-10-17 13F/15F 4房2廳2衛 · 67.45 坪 43.1 萬/坪總 2,700 萬 2018-07-24 14F/15F 4房2廳2衛 · 67.45 坪 45.7 萬/坪總 2,850 萬 2018-04-02 5F/15F 4房2廳2衛 · 67.45 坪 38.2 萬/坪總 2,400 萬 2018-01-23 12F/15F 4房2廳2衛 · 67.45 坪 45 萬/坪總 2,780 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。