新北市石門區老梅路64號
2017-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 5.6 萬/坪 × 48.05 坪
權狀坪數48.05 坪
主建物48.05 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 48.05 坪
└ 主建物 48.05 坪
土地持分 27.53 坪
0 坪48.05 坪
土地坐落 老梅段大丘田小段 4-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 5.6
老梅路中位 5.8
石門區 2017 年中位 6.5
比本棟中位 高 0%比老梅路中位 低 3%比石門區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。