新北市三重區永福街287號14F/15F
2022-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 44 萬/坪 × 15.69 坪
權狀坪數15.69 坪
主建物10.19 坪
公設比27.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 15.69 坪
└ 主建物 10.19 坪
└ 公設等 5.5 坪
土地持分 1.73 坪
0 坪15.69 坪
土地坐落 永安段 1149 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44 萬/坪
本筆成交 44
本棟中位 39.8
永福街中位 36.8
三重區 2022 年中位 49.9
比本棟中位 高 11%比永福街中位 高 20%比三重區 2022 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交690 萬
+15%
2026 年推估791 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 101 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-07-11 15F/15F 1房1廳1衛 · 15.69 坪 66.9 萬/坪總 1,050 萬 2023-11-09 8F/15F 3房2廳2衛 · 44.75 坪 56.5 萬/坪總 2,250 萬 2023-08-23 7F/15F 2房2廳1衛 · 29.51 坪 50 萬/坪總 1,475 萬 2023-06-05 13F/15F 4房2廳2衛 · 55.36 坪 46.8 萬/坪總 2,588 萬 2021-02-28 10F/15F 1房1廳1衛 · 15.69 坪 45.1 萬/坪總 708 萬 2019-07-30 13F/15F 1房1廳1衛 · 15.69 坪 42.7 萬/坪總 670 萬 2019-07-08 11F/15F 1房1廳1衛 · 23.72 坪 33.1 萬/坪總 785 萬 2019-02-20 9F/15F 3房2廳2衛 · 47.65 坪 33.2 萬/坪總 1,400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。