新北市新莊區福壽街14巷24號7F/7F
2012-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,476 萬 28.9 萬/坪 × 51.01 坪
權狀坪數51.01 坪
主建物27.33 坪
公設比39.7%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 51.01 坪
└ 主建物 27.33 坪
└ 公設等 23.68 坪
土地持分 8.73 坪
0 坪51.01 坪
土地坐落 思賢段 772 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 32.7
福壽街中位 37.6
新莊區 2012 年中位 30.7
比本棟中位 低 12%比福壽街中位 低 23%比新莊區 2012 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）295 萬
貸款（8 成）1,181 萬
每月月付44,238 元
30 年總利息412 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。