新北市泰山區福興二街16號4F/9F
2017-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 818 萬 26.8 萬/坪 × 30.51 坪
權狀坪數30.51 坪
主建物15.58 坪
公設比25.5%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 30.51 坪
└ 主建物 15.58 坪
└ 公設等 14.93 坪
土地持分 4.39 坪
0 坪30.51 坪
土地坐落 同興段 57 地號
價格拆解
成交總價818 萬
扣車位後房價818 萬
單價 26.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 27.3
福興二街中位 30.6
泰山區 2017 年中位 28.8
比本棟中位 低 2%比福興二街中位 低 12%比泰山區 2017 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）654 萬
每月月付24,516 元
30 年總利息228 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。