新北市土城區中央路四段58號8F/18F
2014-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 28.6 萬/坪 × 40.18 坪
權狀坪數40.18 坪
主建物19.59 坪
公設比44.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 40.18 坪
└ 主建物 19.59 坪
└ 公設等 20.59 坪
土地持分 3.14 坪
0 坪40.18 坪
土地坐落 運校段 672 地號
價格拆解
成交總價1,150 萬
扣車位後房價1,150 萬
單價 28.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 28.6
中央路四段中位 34.4
土城區 2014 年中位 32.8
比本棟中位 高 0%比中央路四段中位 低 17%比土城區 2014 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層8F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。