新北市新莊區中興街30號
2018-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,300 萬 38.7 萬/坪 × 85.39 坪
權狀坪數85.39 坪
主建物85.39 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 85.39 坪
└ 主建物 85.39 坪
土地持分 29.8 坪
0 坪85.39 坪
土地坐落 全安段 411 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.7 萬/坪
本筆成交 38.7
本棟中位 38.7
中興街中位 46.8
新莊區 2018 年中位 36.6
比本棟中位 高 0%比中興街中位 低 17%比新莊區 2018 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,300 萬
+39%
2026 年推估4,598 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,298 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。