新北市土城區裕民路83之1號11F/12F
2015-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,115 萬 40.5 萬/坪 × 27.57 坪
權狀坪數27.57 坪
主建物23.3 坪
公設比6.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 27.57 坪
└ 主建物 23.3 坪
└ 公設等 4.27 坪
土地持分 3.65 坪
0 坪27.57 坪
土地坐落 學成段 433 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.5 萬/坪
本筆成交 40.5
本棟中位 40.5
裕民路中位 39.1
土城區 2015 年中位 35.1
比本棟中位 高 0%比裕民路中位 高 4%比土城區 2015 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）223 萬
貸款（8 成）892 萬
每月月付33,418 元
30 年總利息311 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。