新北市永和區仁愛路306巷66號4F/14F
2016-03-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,030 萬 53.8 萬/坪 × 19.15 坪
權狀坪數19.15 坪
主建物11.21 坪
公設比34.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 19.15 坪
└ 主建物 11.21 坪
└ 公設等 7.94 坪
土地持分 2.84 坪
0 坪19.15 坪
土地坐落 保生段 499 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.8 萬/坪
本筆成交 53.8
本棟中位 55.1
仁愛路中位 56
永和區 2016 年中位 46.8
比本棟中位 低 2%比仁愛路中位 低 4%比永和區 2016 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。