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新北市新莊區化成路211巷10號

2023-02-13 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 2,824 36.4 萬/坪 × 77.59 坪
權狀坪數77.59
主建物77.59
公設比0%
當時屋齡52

這筆買到什麼

建物 77.59 坪
└ 主建物 77.59 坪
土地持分 97.46 坪
0 坪97.46 坪

土地坐落 幸福段 132 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 36.4 萬/坪
本筆成交 36.4
化成路中位 32.5
新莊區 2023 年中位 46
比化成路中位 高 12%比新莊區 2023 年中位 低 21%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2023 年成交2,824
+9%
2026 年推估3,084

以新莊區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 260 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)565
貸款(8 成)2,259
每月月付84,639
30 年總利息788

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 新北市新莊區化成路211巷10號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。