新北市中和區莊敬路49巷12號
2012-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 47.9 萬/坪 × 30.29 坪
權狀坪數30.29 坪
主建物30.17 坪
公設比0.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 30.29 坪
└ 主建物 30.17 坪
└ 公設等 0.12 坪
土地持分 8.3 坪
0 坪30.29 坪
土地坐落 莊敬段 32 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.9 萬/坪
本筆成交 47.9
本棟中位 56.8
莊敬路中位 37.8
中和區 2012 年中位 32.9
比本棟中位 低 16%比莊敬路中位 高 27%比中和區 2012 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。