新北市板橋區南雅東路22之5號1F/14F
2013-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,560 萬 57.3 萬/坪 × 27.24 坪
權狀坪數27.24 坪
主建物10 坪
公設比59.9%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 27.24 坪
└ 主建物 10 坪
└ 公設等 17.24 坪
土地持分 2.68 坪
0 坪27.24 坪
土地坐落 新興段 709 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,560 萬
扣車位後房價1,560 萬
單價 57.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.3 萬/坪
本筆成交 57.3
本棟中位 57.3
南雅東路中位 44.1
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 高 0%比南雅東路中位 高 30%比板橋區 2013 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：夾層增建
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。