新北市三重區集英路50號2F/9F
2013-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,042 萬 31.2 萬/坪 × 33.43 坪
權狀坪數33.43 坪
主建物14.09 坪
公設比46.7%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 33.43 坪
└ 主建物 14.09 坪
└ 公設等 19.34 坪
土地持分 5.1 坪
0 坪33.43 坪
土地坐落 富貴段 538 地號
價格拆解
成交總價1,042 萬
扣車位後房價1,042 萬
單價 31.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪
本筆成交 31.2
本棟中位 34.6
集英路中位 43.1
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 10%比集英路中位 低 28%比三重區 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）834 萬
每月月付31,230 元
30 年總利息291 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2023-03-23 5F/9F 2房2廳1衛 · 34.57 坪 59.9 萬/坪總 1,720 萬 2021-11-21 4F/9F 2房1廳1衛 · 34.57 坪 46.9 萬/坪總 1,620 萬 2018-12-17 2F/9F 2房2廳1衛 · 33.43 坪 35.8 萬/坪總 1,198 萬 2015-11-24 6F/9F 2房2廳1衛 · 34.57 坪 34.4 萬/坪總 1,190 萬 2013-05-15 2F/9F 2房1廳1衛 · 33.43 坪 34.6 萬/坪總 1,158 萬 2013-05-14 4F/9F 2房2廳1衛 · 34.57 坪 31.3 萬/坪總 1,083 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。