新北市新莊區化成路29巷64號

2016-12-21 實價登錄成交明細

成交總價 3,000 萬 38.3 萬/坪 × 78.31 坪

權狀坪數78.31 坪

主建物69.83 坪

公設比0%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 78.31 坪

└ 主建物 69.83 坪

└ 公設等 8.48 坪

土地持分 51.39 坪

0 坪78.31 坪

土地坐落 化成段 837 地號

成交當下的單價比較本筆 38.3 萬/坪

本筆成交 38.3

本棟中位 38.3

化成路中位 33

新莊區 2016 年中位 33.2

比本棟中位高 0%比化成路中位高 16%比新莊區 2016 年中位高 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）600 萬

貸款（8 成）2,400 萬

每月月付89,914 元

30 年總利息837 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳2衛

型態廠辦

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。