新北市三重區溪尾街328之15號13F/16F
2022-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,110 萬 34.3 萬/坪 × 61.51 坪
權狀坪數61.51 坪
主建物50.64 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 61.51 坪
└ 主建物 50.64 坪
└ 公設等 10.87 坪
土地持分 8.09 坪
0 坪61.51 坪
土地坐落 碧華段 236 地號
價格拆解
成交總價2,110 萬
扣車位後房價2,110 萬
單價 34.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.3 萬/坪
本筆成交 34.3
本棟中位 34.3
溪尾街中位 37.3
三重區 2022 年中位 50
比本棟中位 高 0%比溪尾街中位 低 8%比三重區 2022 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,110 萬
+15%
2026 年推估2,436 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 326 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）422 萬
貸款（8 成）1,688 萬
每月月付63,239 元
30 年總利息589 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。