新北市樹林區中山路一段35之5號7F/17F
2020-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 955 萬 42.9 萬/坪 × 22.27 坪
權狀坪數22.27 坪
主建物13.13 坪
公設比35.2%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 22.27 坪
└ 主建物 13.13 坪
└ 公設等 9.14 坪
土地持分 2.46 坪
0 坪22.27 坪
土地坐落 博愛段 792 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.9 萬/坪
本筆成交 42.9
本棟中位 44.2
中山路一段中位 39.2
樹林區 2020 年中位 27.4
比本棟中位 低 3%比中山路一段中位 高 9%比樹林區 2020 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交955 萬
+32%
2026 年推估1,258 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 303 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）764 萬
每月月付28,623 元
30 年總利息266 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層7F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2024-08-15 7F/17F 1房1廳1衛 · 22.27 坪 45.6 萬/坪總 1,015 萬 2020-08-07 10F/17F 1房2廳1衛 · 34.96 坪 43.6 萬/坪總 1,170 萬 2020-08-06 13F/17F 1房2廳1衛 · 22.27 坪 45.3 萬/坪總 1,008 萬 2020-07-31 11F/17F 1房2廳1衛 · 22.27 坪 44.2 萬/坪總 985 萬 2020-07-28 9F/17F 1房2廳1衛 · 22.27 坪 43.6 萬/坪總 970 萬 2020-07-11 14F/17F 1房2廳1衛 · 22.27 坪 44.5 萬/坪總 990 萬 2020-07-09 12F/17F 1房2廳1衛 · 22.27 坪 44.3 萬/坪總 986 萬 2020-07-08 15F/17F 1房2廳1衛 · 22.27 坪 44.9 萬/坪總 1,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。