新北市樹林區大雅路353號7F/15F
2016-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 28.6 萬/坪 × 30.79 坪
權狀坪數30.79 坪
主建物16.48 坪
公設比37.6%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 30.79 坪
└ 主建物 16.48 坪
└ 公設等 14.31 坪
土地持分 4.48 坪
0 坪30.79 坪
土地坐落 大學段二小段 44 地號
價格拆解
成交總價880 萬
扣車位後房價880 萬
單價 28.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 28.6
大雅路中位 26.6
樹林區 2016 年中位 24.7
比本棟中位 高 0%比大雅路中位 高 8%比樹林區 2016 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。