新北市新店區安興路85之60號7F/7F
2013-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,820 萬 19.9 萬/坪 × 91.65 坪
權狀坪數91.65 坪
主建物47.98 坪
公設比40.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 91.65 坪
└ 主建物 47.98 坪
└ 公設等 43.67 坪
土地持分 17.73 坪
0 坪91.65 坪
土地坐落 安和段 225 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,820 萬
扣車位後房價1,820 萬
單價 19.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 30.8
安興路中位 29.6
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 35%比安興路中位 低 33%比新店區 2013 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）364 萬
貸款（8 成）1,456 萬
每月月付54,548 元
30 年總利息508 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。