新北市中和區臺新街19號2F/13F
2022-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 990 萬 59.7 萬/坪 × 16.58 坪
權狀坪數16.58 坪
主建物11.19 坪
公設比23.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 16.58 坪
└ 主建物 11.19 坪
└ 公設等 5.39 坪
土地持分 3.11 坪
0 坪16.58 坪
土地坐落 員山段 145 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.7 萬/坪
本筆成交 59.7
本棟中位 59.7
臺新街中位 47.7
中和區 2022 年中位 47.7
比本棟中位 高 0%比臺新街中位 高 25%比中和區 2022 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交990 萬
+12%
2026 年推估1,106 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 116 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。