新北市土城區明德路一段240巷28號7F/8F
2013-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 725 萬 28.7 萬/坪 × 25.3 坪
權狀坪數25.3 坪
主建物18.37 坪
公設比16.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 25.3 坪
└ 主建物 18.37 坪
└ 公設等 6.93 坪
土地持分 3.98 坪
0 坪25.3 坪
土地坐落 清水段 1245 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 36.4
明德路一段中位 39.7
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 低 21%比明德路一段中位 低 28%比土城區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）580 萬
每月月付21,729 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。