新北市新莊區天泉二街22巷8號2F/5F
2014-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 25.7 萬/坪 × 31.17 坪
權狀坪數31.17 坪
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 31.17 坪
土地持分 10.26 坪
0 坪31.17 坪
土地坐落 雙鳳段 114 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 28.9
天泉二街中位 29.2
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 低 11%比天泉二街中位 低 12%比新莊區 2014 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。