新北市土城區中央路一段260巷7號5F/5F
2017-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 38 萬/坪 × 24.97 坪
權狀坪數24.97 坪
主建物21.98 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 24.97 坪
└ 主建物 21.98 坪
└ 公設等 2.99 坪
土地持分 6.96 坪
0 坪24.97 坪
土地坐落 中華段 1393 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38 萬/坪
本筆成交 38
本棟中位 47.3
中央路一段中位 41
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 低 20%比中央路一段中位 低 7%比土城區 2017 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓2房2廳1衛
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。