新北市蘆洲區中華街87號13F/16F
2015-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 551 萬 10.9 萬/坪 × 50.75 坪
權狀坪數50.75 坪
主建物33.83 坪
公設比25.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 50.75 坪
└ 主建物 33.83 坪
└ 公設等 16.92 坪
土地持分 6.9 坪
0 坪50.75 坪
土地坐落 光華段 1187 地號
價格拆解
成交總價551 萬
扣車位後房價551 萬
單價 10.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 30.7
中華街中位 32.7
蘆洲區 2015 年中位 33.8
比本棟中位 低 64%比中華街中位 低 67%比蘆洲區 2015 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）441 萬
每月月付16,514 元
30 年總利息154 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：二等親之間交易.
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。