新北市板橋區懷德街78巷3號1F/4F
2019-05-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,460 萬 85.8 萬/坪 × 17.02 坪
權狀坪數17.02 坪
主建物17.02 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 17.02 坪
└ 主建物 17.02 坪
土地持分 6.28 坪
0 坪17.02 坪
土地坐落 江子翠段第三崁小段 208-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.8 萬/坪
本筆成交 85.8
懷德街中位 43.2
板橋區 2019 年中位 46.5
比懷德街中位 高 99%比板橋區 2019 年中位 高 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,460 萬
+27%
2026 年推估1,860 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 400 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,168 萬
每月月付43,758 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/4F
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。