新北市板橋區重慶路245巷98號11F/15F
2015-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,335 萬 55 萬/坪 × 42.45 坪
權狀坪數42.45 坪
主建物26.93 坪
公設比26%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 42.45 坪
└ 主建物 26.93 坪
└ 公設等 15.52 坪
土地持分 5.36 坪
0 坪42.45 坪
土地坐落 重慶段 321 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55 萬/坪
本筆成交 55
本棟中位 52
重慶路中位 41.9
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 高 6%比重慶路中位 高 31%比板橋區 2015 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）467 萬
貸款（8 成）1,868 萬
每月月付69,983 元
30 年總利息651 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-10-26 11F/15F 3房2廳2衛 · 42.45 坪 53.4 萬/坪總 2,268 萬 2022-06-22 10F/15F 3房2廳2衛 · 43.53 坪 47.6 萬/坪總 2,180 萬 2022-03-07 12F/15F 3房2廳2衛 · 42.45 坪 47.6 萬/坪總 2,022 萬 2022-02-13 15F/15F 3房2廳2衛 · 43.63 坪 47.5 萬/坪總 2,200 萬 2020-05-04 14F/15F 3房2廳2衛 · 43.63 坪 45.4 萬/坪總 1,980 萬 2016-09-12 15F/15F 3房2廳2衛 · 43.63 坪 58.3 萬/坪總 2,544 萬 2016-07-19 14F/15F 4房2廳2衛 · 43.63 坪 57.8 萬/坪總 2,522 萬 2016-07-11 13F/15F 3房2廳2衛 · 42.55 坪 40 萬/坪總 1,700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。