新北市土城區青山路2巷6號1F/6F
2025-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,175 萬 48.2 萬/坪 × 24.39 坪
權狀坪數24.39 坪
主建物17.98 坪
公設比20.4%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 24.39 坪
└ 主建物 17.98 坪
└ 公設等 6.41 坪
土地持分 4.92 坪
0 坪24.39 坪
土地坐落 冷水段 656 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.2 萬/坪
本筆成交 48.2
本棟中位 40.5
青山路中位 32.6
土城區 2025 年中位 48.5
比本棟中位 高 19%比青山路中位 高 48%比土城區 2025 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,175 萬
-2%
2026 年推估1,149 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）235 萬
貸款（8 成）940 萬
每月月付35,216 元
30 年總利息328 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。