新北市永和區秀朗路二段101號12F/19F
2019-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,721 萬 53.7 萬/坪 × 32.07 坪
權狀坪數32.07 坪
主建物18.99 坪
公設比31.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 32.07 坪
└ 主建物 18.99 坪
└ 公設等 13.08 坪
土地持分 4.53 坪
0 坪32.07 坪
土地坐落 林森段 696 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.7 萬/坪
本筆成交 53.7
本棟中位 56.3
秀朗路二段中位 51.3
永和區 2019 年中位 55.5
比本棟中位 低 5%比秀朗路二段中位 高 5%比永和區 2019 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,721 萬
+14%
2026 年推估1,956 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 235 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）344 萬
貸款（8 成）1,377 萬
每月月付51,580 元
30 年總利息480 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層12F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。