新北市蘆洲區信義路188巷18弄6號3F/5F
2022-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,262 萬 32.5 萬/坪 × 38.8 坪
權狀坪數38.8 坪
主建物35.33 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 38.8 坪
└ 主建物 35.33 坪
└ 公設等 3.47 坪
土地持分 11.92 坪
0 坪38.8 坪
土地坐落 信義段 147 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.5 萬/坪
本筆成交 32.5
本棟中位 32.5
信義路中位 40
蘆洲區 2022 年中位 42.1
比本棟中位 高 0%比信義路中位 低 19%比蘆洲區 2022 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,262 萬
+21%
2026 年推估1,528 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 266 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,010 萬
每月月付37,824 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。