新北市板橋區光武街50巷19號
2021-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,510 萬 48.8 萬/坪 × 30.95 坪
權狀坪數30.95 坪
主建物30.95 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 30.95 坪
└ 主建物 30.95 坪
土地持分 11.65 坪
0 坪30.95 坪
土地坐落 江子翠段第二崁小段 257-22 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.8 萬/坪
本筆成交 48.8
本棟中位 48.8
光武街中位 44.5
板橋區 2021 年中位 48.6
比本棟中位 高 0%比光武街中位 高 10%比板橋區 2021 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,510 萬
+21%
2026 年推估1,823 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 313 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）302 萬
貸款（8 成）1,208 萬
每月月付45,257 元
30 年總利息421 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。