新北市五股區成泰路三段193巷8號3F/5F
2026-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 23.9 萬/坪 × 35.58 坪
權狀坪數35.58 坪
主建物31.53 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 35.58 坪
└ 主建物 31.53 坪
└ 公設等 4.05 坪
土地持分 10.06 坪
0 坪35.58 坪
土地坐落 成功段 671 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 28.1
成泰路三段中位 30.1
五股區 2026 年中位 41.1
比本棟中位 低 15%比成泰路三段中位 低 21%比五股區 2026 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：梯間佔主建物其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。