新北市汐止區福德一路2巷5號2F/15F
2013-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 27.2 萬/坪 × 29.4 坪
權狀坪數29.4 坪
主建物17.58 坪
公設比32.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 29.4 坪
└ 主建物 17.58 坪
└ 公設等 11.82 坪
土地持分 4.33 坪
0 坪29.4 坪
土地坐落 福德段 497 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 37.4
福德一路中位 36.2
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 27%比福德一路中位 低 25%比汐止區 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。