新北市樹林區八德街650號10F/10F
2014-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 890 萬 19.5 萬/坪 × 45.59 坪
權狀坪數45.59 坪
主建物22.87 坪
公設比43.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 45.59 坪
└ 主建物 22.87 坪
└ 公設等 22.72 坪
土地持分 8.61 坪
0 坪45.59 坪
土地坐落 佳園段 613-1 地號
價格拆解
成交總價890 萬
扣車位後房價890 萬
單價 19.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 20.6
八德街中位 25.6
樹林區 2014 年中位 25
比本棟中位 低 5%比八德街中位 低 24%比樹林區 2014 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）712 萬
每月月付26,674 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：附贈燈飾、床組、梳妝台、窗簾架、熱水器、冰箱、洗衣機、瓦斯爐、沙發L型X1、冷氣X3、廚具、流理台、排油煙機、衣櫃X2、電視X1、電視櫃、餐桌、玄關櫃
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。