新北市五股區民義路一段185之17號4F/8F
2014-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 565 萬 8.6 萬/坪 × 65.9 坪
權狀坪數65.9 坪
主建物35.41 坪
公設比41.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 65.9 坪
└ 主建物 35.41 坪
└ 公設等 30.49 坪
土地持分 24.62 坪
0 坪65.9 坪
土地坐落 陸光段 1200 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價565 萬
扣車位後房價565 萬
單價 8.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 24.7
民義路一段中位 26.4
五股區 2014 年中位 26.8
比本棟中位 低 65%比民義路一段中位 低 67%比五股區 2014 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）452 萬
每月月付16,934 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：地政士僅受託買賣案件申請登記，並無代理撰擬不動產買賣契約書，係由不動產經紀業或權利人自行提供成交案件實際資訊，供地政士申報登錄。民國98年11月26日簽訂之預約買賣。此標的為軍眷住宅。
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。