新北市泰山區泰林路二段116巷4弄7號
2020-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,023 萬 37.9 萬/坪 × 26.98 坪
權狀坪數26.98 坪
主建物24.8 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 26.98 坪
└ 主建物 24.8 坪
└ 公設等 2.18 坪
土地持分 16.94 坪
0 坪26.98 坪
土地坐落 泰山段一小段 676-27 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.9 萬/坪
本筆成交 37.9
本棟中位 37.9
泰林路二段中位 24.8
泰山區 2020 年中位 32.4
比本棟中位 高 0%比泰林路二段中位 高 53%比泰山區 2020 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,023 萬
+31%
2026 年推估1,338 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 315 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）205 萬
貸款（8 成）818 萬
每月月付30,661 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。